Sokszor hivatkoztam már a mutatós mappára itt, a blogon, és Facebookon is. De pontosan mi is az, mire jó, mit tartalmaz és mitől is olyan mágikus?

A mai bejegyzésben összeszedtem minden fontos dolgot, amit tudni érdemes a mutatós mappáról.

Mi az a mutatós mappa, mire jó?

Mutatós mappának hívom azt a mappát, amelyben összekészíthetsz minden olyan dokumentumot, amelyre a lakásmutatáskor szükséged lehet. Egy ilyen mappa nagyban megkönnyíti a dolgodat, úgyhogy érdemes rászánni egy kis időt, hogy alaposan összegyűjtsd az összes fontos papírt. A lakásmutatás előtti kapkodásban ugyanis enélkül is rengeteg mindenre oda kell figyelned, ezért azt javaslom, hogy könnyítsd meg a dolgodat, és legalább azt ne hagyd az utolsó pillanatra, amit hamarabb is elvégezhetsz.

Mit tartalmazzon a mappa?

A mappa olyan fontos dokumentumokat tartalmazzon, amely választ ad az érdeklődőben felmerülő összes kérdésre. De pontosan mik is ezek?

  • Tulajdoni lap, térképszelvény
  • Társasházi alapító okirat
  • Szervezeti és Működési Szabályzat
  • Házirend
  • Közös képviselő neve, telefonszáma
  • Meghatalmazások
  • Haszonélvezők lemondási nyilatkozata
  • Fűtési rendszer engedélyei
  • A beépített gépek használati útmutatói, garanciapapírok
  • Rezsiszámlák a téli és a nyári időszakból is

Mitől olyan mágikus a mutatós mappa?

Ha van egy ilyen alaposan összekészített mappád, az biztosan eloszlatja a kételyeket a vevődben afelől, hogy…

  • …valóban el akarod-e adni a lakást,
  • …nem fogsz-e az utolsó pillanatban visszatáncolni,
  • …nem rejtegetsz-e valamit a lakással kapcsolatban, nem éri-e majd kellemetlen meglepetés,
  • …megbízható partnere leszel-e az adásvétel folyamán.

A mutatós mappa magabiztosságot, megbízhatóságot sugall, és egy ilyen felkészült eladóval bárki szívesebben köt üzletet. Ezért azt javaslom, hogy mindenképp szánj rá egy kis időt, hiszen ez az egyszeri energiabefektetés a teljes eladási folyamat során megtérül majd!

Ha pedig úgy érzed, nincs rá energiád, vagy nem tudod beszerezni ezeket a dokumentumokat, ☞keress fel engem☜, hogy megkönnyíthessem számodra a lakáseladási időszakot!